Nytt regelverk för bygglov från 1 december 2025

Riksdagen har beslutat om att göra ändringar i plan- och bygglagen (PBL) för att förenkla och förtydliga bygglovsprocessen. Den nya lagen börjar gälla 1 december 2025.

Syftet med lagändringen är att göra bygglovsprocessen tydligare och enklare – både för dig som söker bygglov och för kommunerna som handlägger alla ärenden.

Vem påverkas och på vilket sätt?

Den nya lagen påverkar dig som:

• Planerar att bygga nytt, bygga till eller ändra en byggnad.
• Äger en fastighet där bygglov eller anmälan kan krävas.
• Arbetar som byggherre, entreprenör eller konsult inom byggområdet.

Om du planerar att bygga, riva eller ändra en byggnad är det viktigt att känna till de nya reglerna. Förändringarna gäller för alla nya ansökningar som skickas in från och med 1 december 2025.

De nya reglerna innebär bland annat:

• Att vissa mindre tillbyggnader och komplementbyggnader kan bli bygglovsfria eller få enklare krav.
• Att handläggningen ska bli mer enhetlig mellan olika kommuner.
• Att tidsgränser och definitioner i lagen har setts över för att bli tydligare.

Observera att det fortfarande finns områden där bygglov alltid krävs, till exempel inom detaljplanerade områden eller nära kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.

Boverket har listat ändringarna i lagen: Lista med ändringar i plan- och bygglagen (Boverket) Länk till annan webbplats.

Bygglov som redan har skickats in innan den 1 december 2025 handläggs enligt de nuvarande reglerna.

Viktigt att tänka på

Även om vissa åtgärder blir bygglovsfria kommer de fortfarande att behöva uppfylla andra krav, till exempel:

• Byggnaden ska vara säker och uppfylla tekniska krav.
• Hänsyn ska tas till miljö, grannar och tillgänglighet.
• Vissa åtgärder kan fortfarande kräva anmälan även om bygglov inte behövs.

Vi finns här för att hjälpa dig

Bygglovshandläggare i Vara kommun arbetar just nu med att uppdatera information och vägledning inför att de nya reglerna börjar gälla. Vi kommer att publicera mer detaljerad information på kommunens webbplats om vad som gäller för just din fastighet.

Har du frågor redan nu? Kontakta oss gärna på miljo.bygg@vara.se eller via kommunens kontaktcenter så hjälper vi dig vidare.