Laddning av elfordon

Här kan du läsa om kraven på laddningspunkter för elfordon i befintliga byggnader, vilka byggnader som omfattas och hur kommunen utövar tillsyn.

Krav på att det ska finnas laddningsmöjlighet för elfordon i vissa befintliga byggnader infördes 1 januari 2025 och gäller retroaktivt. Syftet är att bidra till omställningen till fossilfria transporter och underlätta utbyggnaden av laddinfrastruktur i hela landet.

Vilka byggnader omfattas?

Kravet gäller för uppvärmda byggnader som inte är bostadshus och som har fler än 20 parkeringsplatser i byggnaden eller i anslutning till den. Det kan exemeplvis vara:

• Kontorsbyggnader
• Köpcentrum
• Skolor
• Vårdcentraler och sjukhus
• Industribyggnader med uppvärmda lokaler

Om flera byggnader delar en gemensam parkeringsanläggning räknas det totala antalet parkeringsplatser för byggnaderna tillsammans.

Fastighetesägarens ansvar

Fastighetsägaren ska se till att det finns minst en laddningspunkt för elfordon senast den 1 januari 2025.

Utöver detta ska det finnas förberedelse för installation av fler laddningspunkter (kanalisation), vilket innebär att det ska finnas ledningsrör eller annan infrastruktur som gör det möjligt att enkelt installera fler laddare i framtiden.

Det innebär att fastighetsägaren behöver:

• Installera minst en laddningspunkt
• Förbereda el- och ledningsdragning för fler laddare
• Dokumentera åtgärderna som bevis för att kraven uppfylls

Det är fastighetens ägare som ansvarar för att reglerna för installationerna följs.

Undantag från kraven

De retroaktiva kraven gäller inte för:

• Bostadshus (till exempel flerbostadshus, radhusområden eller villor)
• Oouppvärmda byggnader (till exempel kallager eller enklare industribyggnader)
• Byggnader som ska rivas
• Byggnader där kostnaden för installationen är oproportionerlig i förhållande till nyttan, efter särskild prövning

Tidigare krav vid ny- och ombyggnad

Sedan 2021 finns det krav på laddinfrastruktur vid uppförande av nya byggnader och vid större ombyggnader.

Från och med 1 januari 2025 gäller motsvarande krav även för befintliga byggnader som uppfyller kriterierna ovan.

Kommunens ansvar

Kommunen har tillsynsansvar enligt plan- och bygglagen (PBL) och kan begära in uppgifter eller dokumentation som visar att kraven är uppfyllda.

Läs mer på Boverket

Tillsyn över laddning av elfordon Länk till annan webbplats.

På Boverkets hemsida kan du också läsa vad som gäller för samfälligheter, parkeringsanläggningar och radgarage med flera.