Du kan behöva bygglov för att ändra det yttre utseendet på ett en- eller tvåbostadshus och komplementbyggnader. Här får du mer information om vad som gäller för ändringar på fasad och tak.

Om du vill ändra utseendet på ditt en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller komplementbostadshus kan det krävas bygglov för fasadändring. Det handlar om åtgärder som ändrar en byggnads yttre utseende, som att byta färg, material, tak, sätta in nya fönster eller annat som på något sätt påverkar byggnadens karaktärsdrag.

Här kan du kolla om din fastighet har en detaljplan eller inte: Gällande detaljplaner

Då behöver du bygglov

Du behöver bygglov

• om ditt en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus är särskilt värdefullt, gäller både inom och utanför detaljplan.
• om fastigheten ligger inom eller intill ett område som är särskilt värdefullt, gäller både inom och utanför detaljplan.
• för att sätta upp solceller om fastigheten ligger både inom detaljplan och inom område som är av riksintresse för totalförsvaret.

Då behöver du inte bygglov

Du behöver inte bygglov

• om ditt en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus inte omfattas av skyddsbestämmelser, är särskilt värdefullt eller ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde.

Underlag för ansökan

Dessa handlingar behöver du för din ansökan:

• Ansökan
• Situationsplan
• Befintligt utseende
• Nytt utseende
• Produktbeskrivning
• Riskbedömning
• Kontrollplan

För den här typen av ärende ges startbesked i samband med bygglovet.

Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

Här kan du läsa mer om de olika ritningarna och handlingarna: Ritningar och andra handlingar

Fasadändring för andra byggnader

Vad som gäller för andra typer av byggnader, till exempel ett flerbostadshus eller en verksamhetsbyggnad kan du läsa mer om här: Fasadändring på andra byggnader

Tänk på

Andra tillstånd – strandskyddsdispens

Om fasadändringen uppförs inom strandskyddat område kan det krävas dispens från strandskyddet även om det ej krävs bygglov. Det kan exempelvis blir aktuellt om du sätter in större fönsterpartier.

Läs mer om strandskydd

Mer information

Om din fastighet omfattas av detaljplan kan det vara bra att titta i den för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du utför en ändring. Det kan finnas utökade krav om bygglov för fasadändringar och även finnas specifika bestämmelser för byggnaders utseende. Du kan även läsa mer om fasadändring på Boverkets hemsida: Fasadändring - plan- och bygglagen kunskapsbank Länk till annan webbplats.