Hoppa till innehåll

Plank, staket och stängsel

Du kan behöva bygglov för att sätta upp ett plank. Även andra täta insynsskydd kan kräva bygglov. Läs här vad som gäller och om vilka undantag som finns.

Vad är ett plank?

Ibland hamnar en åtgärd i gränslandet och det kan vara svårt att avgöra om den ska ses som plank, staket eller spaljé. Det är konstruktionen i sin helhet som utgör underlag för en bedömning. Bedömningsgrunder är exempelvis höjd, längd, genomsiktlighet och omgivningspåverkan. Vi kan hjälpa till med bedömningen om den konstruktion du vill utföra kräver bygglov. Då behöver vi veta vad du vill göra. Skicka in ritning/skiss och ange så specifikt som möjligt vad du vill göra.

Här kan du kolla om din fastighet har en detaljplan eller inte: Gällande detaljplaner

Bygglov inom detaljplan

Du behöver bygglov

  • För att sätta upp ett plank som är högre än 1,2 meter från marknivån.
  • För att sätta upp ett plank som är högre än 1,2 meter i fastighetsgräns, även om du och din granne är överens.
  • Göra en större ändring på ett befintligt plank som är högre än 1,2 meter. Det kan till exempel handla om att ändra storlek, färg eller genomsiktlighet.

Du behöver inte bygglov

  • För att uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett plank som inte är högre än 1,2 meter från marknivån, oavsett hur tät konstruktionen är. Detta förutsatt att det inte uppförs inom ett särskilt värdefullt område och skulle innebära att områdets karaktär påverkades.
  • För att uppföra ett stängsel, oavsett höjd. Ett stängsel är en genomskinlig anordning, ofta i någon form av metallnät som man tydligt ser igenom.

Undantag från bygglovsplikten

Du behöver inte bygglov om du ska sätta upp ett plank i närheten av en byggnad. För att undantaget ska gälla måste samtliga kriterier uppnås:

  • Placeras inom 3,6 meter från en byggnad.
  • Vara max 1,8 meter hög.
  • Placeras minst 4,5 meter från tomtgräns mot granne eller närmare om grannen medger det.
  • Placeras minst 30,0 meter från järnväg eller närmare om järnvägens infrastrukturförvaltare medger det.
  • Byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs på/vid inte är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

Bygglov utanför detaljplan

Du behöver bygglov

  • För att uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett plank som är högre än 1,2 meter och placeras närmre än 4,5 meter från tomtgräns mot granne om du inte har fått något fått skriftligt medgivande.
  • För att uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett plank som är högre än 1,2 meter och placeras närmre än 30,0 meter från järnväg, om du inte har fått något fått skriftligt medgivande.
  • För att sätta upp ett plank, oavsett höjd, inom ett särskilt värdefullt område om planket påverkar områdets karaktär.
  • För att ändra ett befintligt plank som i sig är särskilt värdefullt, oavsett höjd.

Du behöver inte bygglov

  • För att sätta upp ett plank som är lägre än 1,2 meter, oavsett närhet till gräns, förutsatt att det inte uppförs inom ett särskilt värdefullt område och skulle innebära att områdets karaktär påverkades.
  • För att uppföra ett stängsel, oavsett höjd. Ett stängsel är en genomskinlig anordning, ofta i någon form av metallnät som man tydligt ser igenom.

Undantag från bygglovsplikten

Du behöver inte bygglov om du ska uppföra en mur i närheten av en byggnad. För att undantaget ska gälla måste samtliga kriterier uppnås:

  • Placeras inom 3,6 meter från en byggnad.
  • Vara max 1,8 meter hög.
  • Placeras minst 4,5 meter från tomtgräns mot granne eller närmare om grannen medger det.
  • Placeras minst 30,0 meter från järnväg eller närmare om järnvägens infrastrukturförvaltare medger det.
  • Byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs på/vid inte är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

Underlag för ansökan

Dessa handlingar behöver du för din ansökan:

  • Ansökan
  • Situationsplan
  • Fasadritning
  • Planritning
  • Sektionsritning
  • Förslag till kontrollplan
  • Riskbedömning

För den här typen av ärende kan vi i de flesta fall ge startbesked i samband med bygglovet.

Tänk på att ytterligare handlingar kan behövas i det enskilda ärendet. I så fall kommer vi kontakta dig när vi börjat granska ärendet.

Här kan ni läsa mer om de olika ritningarna och handlingarna: Ritningar och andra handlingar

Tänk på att

  • Du behöver alltid godkännande från fastighetsägaren om du använder annans mark.
  • Plank, mur och staket får inte byggas så att de skymmer sikten vid korsningar och utfarter.
  • Att det är bra att placera muren så att de kan skötas och underhållas på din egen fastighet/tomt.
  • Att visa hänsyn och prata med berörda grannar innan du börjar bygga.

Medgivande för närmre placering

Tänk på att medgivandet ska vara skriftligt. Vår rekommendation är att upprätta ritningar som grannen skriver på så att man är överens om vad åtgärden avser. Att inhämta medgivande sköter man grannar emellan och inget som ska lämnas in till kommunen.

Vid en åtgärd intill en allmän plats är det huvudmannen för den allmänna platsen som kan lämna medgivande och för en järnväg är det järnvägens infrastrukturförvaltare.

För att inhämta medgivande från en grannfastighet där kommunen är huvudman eller äger den, behöver du skicka din begäran via e-post till kommunstyrelsen@vara.se.

Kontaktcenter

Vi svarar på frågor om kommunens service och verksamhet, ring eller skicka e-post till kontaktcenter.

Kontaktcenter
Stängt Öppnar 19 okt kl 08.00
Hjälpte informationen på sidan dig?