Du behöver bygglov:

• För att uppföra en mur som är högre än 1,2 meter från marknivån.
• För att uppföra en mur som är högre än 1,2 meter i fastighetsgräns, även om du och din granne är överens.
• För att göra en större ändring på en befintlig mur som är högre än 1,2 meter. Det kan till exempel handla om att ändra höjd, bredd, färg eller flytta den.
• För att uppföra en mur, oavsett höjd, inom ett särskilt värdefullt område om muren påverkar områdets karaktär.
• För att ändra en befintlig mur som i sig är särskild värdefull, oavsett höjd.

Du behöver inte bygglov:

• För att uppföra, flytta eller väsentligt ändra en mur som inte är högre än 1,2 meter från marknivån, förutsatt att den inte uppförs inom ett särskilt värdefullt område och skulle innebära att områdets karaktär påverkades.

Undantag från bygglovsplikten inom detaljplan

Du behöver inte bygglov om du ska uppföra en mur i närheten av en byggnad. För att undantaget ska gälla måste samtliga kriterier uppnås:

• Placeras inom 3,6 meter från en byggnad.
• Vara max 1,8 meter hög.
• Placeras minst 4,5 meter från tomtgräns mot granne eller närmare om grannen medger det.
• Placeras minst 30,0 meter från järnväg eller närmare om järnvägens infrastrukturförvaltare medger det.
• Byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs på/vid inte är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

Bygglov utanför detaljplan

Du behöver bygglov:

• För att uppföra, flytta eller väsentligt ändra en mur som är högre än 1,2 meter och placeras närmre än 4,5 meter från tomtgräns mot granne om du inte har fått något fått skriftligt medgivande.
• För att uppföra, flytta eller väsentligt ändra en mur som är högre än 1,2 meter och placeras närmre än 30,0 meter från järnväg, om du inte har fått något fått skriftligt medgivande.
• För att uppföra en mur, oavsett höjd, inom ett särskilt värdefullt område om muren påverkar områdets karaktär.
• För att ändra en befintlig mur som i sig är särskild värdefull, oavsett höjd.

Du behöver inte bygglov:

• För att sätta upp en mur som är lägre än 1,2 meter, oavsett närhet till gräns, förutsatt att muren inte är särskilt värdefull eller uppförs inom ett sådant område.

Undantag från bygglovsplikten

Du behöver inte bygglov om du ska uppföra en mur i närheten av en byggnad. För att undantaget ska gälla måste samtliga kriterier uppnås:

• Placeras inom 3,6 meter från en byggnad.

• Vara max 1,8 meter hög.
• Placeras minst 4,5 meter från tomtgräns mot granne eller närmare om grannen medger det.
• Placeras minst 30,0 meter från järnväg eller närmare om järnvägens infrastrukturförvaltare medger det.
• Byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs på/vid inte är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område.

Tänk på att medgivandet ska vara skriftligt. Vår rekommendation är att upprätta ritningar som grannen skriver på så att man är överens om vad åtgärden avser. Att inhämta medgivande sköter man grannar emellan och inget som ska lämnas in till kommunen.

Vid en åtgärd intill en allmän plats är det huvudmannen för den allmänna platsen som kan lämna medgivande och för en järnväg är det järnvägens infrastrukturförvaltare.

För att inhämta medgivande från en grannfastighet där kommunen är huvudman eller äger den, behöver du skicka din begäran till Kommunstyrelsen. Du behöver skicka med underlag där placering och utformning framgår.

Skicka in din begäran om medgivande till: kommunstyrelsen@vara.se

Trafiksäkerhet

Alla insynsskydd och avskärmningar, oavsett om de kräver lov eller inte, behöver utformas och placeras trafiksäkert. De får till exempel inte skymma sikten vid korsningar och utfarter. Det här gäller:

• Vid in- och utfart till en fastighet ska du se till att växtlighet, plank eller mur inte är högre än 80 cm från gatan inom en sikttriangel som sträcker sig minst 2,5 meter åt vardera hållet från utfarten.
• Om din tomt ligger intill en gång- och cykelväg eller gata, ska du se till att växtlighet, plank eller mur inte är högre än 80 cm i en sikttriangel som sträcker sig minst 10 meter längs en gata och minst 7 meter längs en gång- och cykelväg (GC-väg).

Tillstånd för åtgärder nära väg

För en konstruktion som inte är lovpliktig och placeras i närheten till en statlig väg, kan det krävas tillstånd från Länsstyrelsen. Detta gäller ett avstånd på 12 meter från vägen. Länsstyrelsen kan utöka området där tillstånd krävs till 50 meter, om det behövs med hänsyn till trafiksäkerheten. Tillstånd behöver inte sökas om åtgärden görs inom ett område med detaljplan eller om du söker bygglov.