Här ansöker du och hittar du information om när du behöver söka rivningslov eller göra en rivningsanmälan.

Om du ska riva en hel byggnad, eller en del av en byggnad, behöver du oftast söka rivningslov eller göra en anmälan om rivning.

Det kan även krävas rivningslov för att riva en anläggning om den är särskilt värdefull eller omfattas av rivningsförbud. Exempel på anläggningar är mur, plank eller altan.

Då behöver du rivningslov

Du behöver ansöka om rivningslov om din tomt ligger

• inom detaljplan och du vill riva en byggnad eller del av byggnad
• utanför detaljplan och du vill riva hela eller en del av en byggnad som är särskilt värdefull
• utanför detaljplan och du vill riva hela eller en del av en byggnad inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde
• utanför detaljplan och du vill riva hela eller en del av en byggnad som omfattas av krav på rivningslov eller ett rivningsförbud i områdesbestämmelser
• utanför detaljplan och du vill riva en anläggning eller del av anläggning som är särskilt värdefull
• utanför detaljplan och du vill riva anläggning eller del av anläggning som omfattas av krav på rivningslov eller rivningsförbud i områdesbestämmelser.

Du behöver också ansöka om rivningslov om du vill riva hela eller del av en anläggning som omfattas av förbud mot rivning i detaljplan eller är kulturhistoriskt värdefull. Om du vill flytta en befintlig byggnad från en plats till en annan behöver du först rivningslov på den gamla platsen. Du behöver även bygglov för nybyggnad på den nya platsen.

Då behöver du göra en rivningsanmälan

Du behöver istället göra en rivningsanmälan om

• din tomt ligger utanför detaljplan och du vill riva en byggnad eller en del av byggnad som har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter och inte omfattas av krav på rivningslov.

Då behöver du varken lov eller anmälan

Du behöver varken rivningslov eller göra en rivningsanmälan om du vill riva en byggnad eller del av en byggnad som du får bygga utan bygglov eller anmälan, till exempel en lovbefriad komplementbyggnad.

Underlag till ansökan/anmälan

Dessa handlingar behöver du lämna in i samband med ansökan/anmälan om rivning:

• Ansökan/anmälan
• Situationsplan där den aktuella byggnaden är markerad och måttsatt
• Foton på byggnaden från samtliga väderstreck. Det ska framgå väderstreck på fotonen.
• Förslag till kontrollplan för rivning
• Materialinventering

Vid en ansökan om rivningslov görs en sammantagen bedömning av om byggnaden eller bebyggelsen bör bevaras utifrån dess historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde och om en rivning är förenlig med gällande detaljplan eller områdesbestämmelser.

Mer information

• Vid större eller mer omfattande rivningsarbeten behöver du anlita en kontrollansvarig och anmäla i samband med anmälan eller ansökan. Läs mer om kontrollansvariga på Boverkets hemsida: Kontrollansvariga Länk till annan webbplats.
• Du hittar behöriga kontrollansvariga på certifieringsorganens webbplatser: Hitta kontrollansvarig (RISE) Länk till annan webbplats. och Hitta kontrollansvarig (Kiwa) Länk till annan webbplats..
• Om byggnaden är gammal behöver du först kontrollera om den har kulturhistoriskt värde.
• Om du misstänker att marken är förorenad måste du undersöka det innan du börjar gräva.
• Här kan du kolla om din fastighet har en detaljplan eller inte: Gällande detaljplaner Länk till annan webbplats.
• På Boverkets hemsida hittar du mer information om rivning av anläggningar, byggnader och byggnadsverk: Rivningslov inom detaljplan Länk till annan webbplats. och Rivningslov utanför detaljplan Länk till annan webbplats.